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                  Q345B大口徑方管庫存

                  文章來源:http://www.yiyuandianbao.com  更新時間:2021/9/1 16:05:07

                    國內Q345B大口徑方管市場價格穩中有跌,主導城市方面,北京、天津、上海、廣州均出現價格下跌,前段時間雖然市場成交低靡,但是在政策利好以及期貨走高的支撐下,市場價格持續堅挺。不過隨著環保政策影響的減弱,一些鋼廠也在逐漸恢復生產,對于市場來說,可炒作因素正在逐漸消失。

                    期貨市場,今日期螺震蕩下行,毫無利好可言,終跌幅為2.91%。隨著盤中行情的走弱,市場悲觀心態轉濃,而午后一些城市也出現了價格下跌。鋼市仍處淡季,鋼廠復產腳步卻在加快,照此情形發展,市場供給端的壓力則會慢慢增加,而供需端間的平衡或很難維持,市場后市預期并不樂觀。

                    5月初,住建部就房地產市場調控問題約談了成都、太原兩市政府負責人,強調要堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放松,認真落實穩房價、穩租金的調控目標,有針對性地增加有效供給,大力發展中小套型普通住房,遏制投機炒作,支持和滿足群眾剛性居住需求。

                    5月下旬,住建部印發《住房城鄉建設部關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》,再度重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。

                    隨后,多個城市出臺了與房地產市場相關的中長期規劃。其中,北京市推出未來5年的住宅用地供地計劃;提出將限價房中可售住房銷售限價與評估價比值不高于85%的,收購轉化為共有產權住房,從供給端增加共有產權住房的規模。上海發布上海市住房發展“十三五”規劃,大幅增加住房土地供應規模,增加政策性支持住房及租賃住宅的土地供應。

                    中指院相關負責人分析認為,一線城市的住房供應結構特點已經非常明顯了?!澳壳氨本?、上海、深圳的住房供應基本體現為4:4:2的三分結構。這個結構主要的特點就是擴大了政策性支持住房的比重以及租賃住房的比重。這種結構上的變化,使能夠滿足中低端住房需求的房源大大擴充”。

                    該人士分析指出,“這是很重要的變化,有效供給的概念會滲透到以后各個城市的住房供給側改革當中去。從企業的層面來看,要開始關注增加有效供給后會給以后的市場業務帶來哪些變化和影響。企業對機遇的把握應適時轉移到對住房供給側改革的關注?!?/span>

                    6月12日,易居房地產研究院發布的新“百城住宅庫存數據”顯示,截至2018年5月底,受監測的全國100個城市新建商品住宅月度新批準預售面積為4482萬平方米,環比增長7.2%,同比增長15.1%。

                    “從庫存規???,目前很多省會城市的庫存規模都出現了比較明顯的同比下跌,這也是此類城市近期政策調控中,明確提出積極增加供地補庫存的原因所在”。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為,總體上看,5月份房企推盤節奏有所加快,這有助于購房者獲得更多的選房機會。

                    原材料方面,較上上周而言,Q345B大口徑方管方面雖出貨依舊停滯,市場成交冷清,但詢價資源已逐步增多,下游需求開始漸漸復蘇。價格方面Q345B大口徑方管依舊維持穩定,暫無波動跡象。


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